Chloé Weil-Brenner-Clermont

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Chloé Weil-Brenner-Clermont

Chloé Weil-Brenner-Clermont
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 750-0891
Bureau :
Télécopieur :


Duplex à vendre, Lavaltrie |

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vendu
Façade
Façade
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Garage
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Garage
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Balcon
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Balcon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
22/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
26/34   Chambre à coucher
Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Garage
33/34   Garage
Garage
34/34   Garage

361 - 361A, Rue Pelletier, Lavaltrie
No Centris 27437872

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Nouveau CL commandé. Prendre note que le garage double détaché est vendu avec la maison malgré la différence d'adresse. Le garage ainsi que l'appartement du 361A ont deux baux différents à deux entités différentes. La fiche inclut les taxes du 351, 361-361A rue Pelletier ainsi que la superficie totale des deux lots. Mesures actuels temporaires.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1976
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.92 m x 12.86 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
38.99 m x 29.57 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
pointe filtrante
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Propane
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.92 m
Profondeur du bâtiment
12.86 m
Façade du terrain
38.99 m
Profondeur du terrain
29.57 m
Superficie du terrain (p.c.)
20 472.96 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
249$ (2023)
Taxes municipales :
3 741$ (2023)
Total
3 990$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
79 900$
Bâtiment
246 200$
Total
326 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 160$
Total des revenus
35 160$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Aspirateurs central & ses accessoires.

Exclusions


Effets personnels des locataires.

Addenda


Duplex à vendre secteur Lavaltrie situé au 361-361 A rue

Pelletier (domaine Charbonneau). Obtener même un revenue

supplémentaire grace au garage double détaché présentement

loué. Idéal pour propriétaires occupants : Unité vacante et

disponible dès maintenant. Possibilité d'optimisation

physique des lieux et de location selon vos termes et

conditions. Le vendeur offre aux futurs acheteurs de

financer l'immeuble.* Confortablement installé sur un vaste

terrain en coin de rue, d'environ 20,472 pc. Cours clôturé,

avec trois cabanons vous offrant tout le rangement

nécessaire. À seulement 5 minutes de l'autoroute 40 et de

l'autoroute 131, il s'agit d'une acquisition à considérer

pour les investisseurs, ceux qui désirent occuper et louer

en simultané ou les gens cherchant une intergénération! À

proximité ; Cégep de l'Assomption, Golf Base de Roc,

Autoroute, Lavaltrie, Parc, Garderie, École primaire, École

secondaire, Piste de VTT, Motocross, etc.! Situé dans un

secteur effervescent, cette demeure est celle que vous

cherchiez sans aucun doute. La toiture est neuve de cet

été. Immeuble possédant 4 faces en brique, entrée

indépendante pour le sous-sol, 3 portes de garages (un

garage attaché ainsi qu'un double garage détaché). Le

sous-sol fût entièrement rénové jusqu'à son isolation

maintenant en uréthane.

*certaines conditions s'appliquent

Prendre note que les dimensions des pièces sont

approximatives. Les photos actuelles sont temporaires. De

nouvelles photos seront prises lorsque le locataire du

rez-de-chaussée aura quitté les lieux. Cependant,

n'attendez pas pour une visite. Il nous fera plaisir de

collaborer avec vous ou avec votre courtier immobilier.

Préavis de 24h avant toute visite. À la demande du vendeur,

le notaire instrumentant désigné sera Me Marianne de

Bellefeuille 161A, boulevard de l'Ange-Gardien L'Assomption

(Québec) J5W 1R3. (CCVE 69809) Le vendeur peut financer

l'immeuble.

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